Продам 2-кімнатну квартиру, Киевская обл., Киев, Дарницкий р-н, Михайла Драгоманова вул.

Готовий подобовий бізнес у новобудові біля озера Сонячне та ТЦ Rive Gauche ЖК Позняки-4а! Пропонується до продажу унікальний, високодохідний та повністю облаштований обєкт нерухомості загальною площею 69.9 кв.м, розташований на видовому 19-му поверсі 25-поверхового монолітно-каркасного будинку в ЖК Позняки-4а за адресою: вулиця Драгоманова, 2-Б. За технічним паспортом квартира є 2-кімнатною, але фактично пройшла функціональне перепланування на 3-кімнатні повністю автономні апартаменти, кожен із яких оснащений власним санвузлом, мікрокухнею, меблями, побутовою технікою, кондиціонером та шумоізоляцією. Право власності понад 3 роки мінімальний податок при оформленні! Квартира вільна та готова до швидкого виходу на угоду. Обєкт наразі працює як подобовий орендний бізнес, що генерує дохід одразу з 3-х незалежних юнітів. Для максимальної зручності встановлено кодовий замок для автономного заселення без участі власника та систему відеонагляду. За бажанням покупця простір можна легко повернути до класичного планування просторої 2-кімнатної квартири для особистого проживання. Усі меблі та техніка залишаються: 3 кондиціонери, 3 смарт-ТВ, 3 холодильники та 3 мікрохвильовки. Будинок 20152016 років побудови з керамзитобетонним утепленням має високий рівень автономності: під час відключень світла за рахунок резервного живлення працюють ліфти (усього 3 ліфти), є вода та опалення. Обслуговується керуючою компанією, є консьєрж. Прямо в будинку функціонують відділення Укрпошти №02059 та Нової Пошти №822. У дворі облаштовано дитячий і спортивний майданчики, а біля будинку та ТЦ Auchan передбачені паркомісця. Локація на Позняках вважається однією з найпопулярніших на Лівому березі: прямо через дорогу розташоване озеро Сонячне з впорядкованим пляжем та набережною. У пішій доступності знаходяться ТЦ Rive Gauche, гіпермаркет Auchan, Сільпо, АТБ, фітнес-клуб Sport Life із басейнами, ліцей №303 та гімназія Діалог. Транспортне сполучення чудове: до станцій метро Позняки та Харківська 1520 хвилин пішки або декілька зупинок транспорту. Поруч курсують автобуси, маршрутки й трамвай №8 (до метро Лісова), передбачено зручний виїзд на проспект Бажана та Харківське шосе. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно! Додаткова інформація: квартира Кімнат-2 Поверх-19 Поверховість-25 Загальна площа-69.60 Жила площа-33.30 Кухня-9.80 Комісія: 5%